杨富杰 四川在线达州观察 杨迎
不动产权证关系群众切身安居权益。长期以来，受建设手续不完善、验收滞后、历史遗留等因素影响，达州万源市部分小区居民入住多年仍未办证，成为群众最牵挂的民生难题。
万源市为彻底破解不动产“办证难”问题，聚焦民生痛点，由万源市不动产登记中心牵头，联动住建、税务、消防等部门，对全市15个“办证难”项目开展集中攻坚。
通过精准摸排溯源、分类破解堵点、优化便民服务，累计为6239户居民化解多年办证难题，让群众顺利拿到“红本本”。
前期，在面对遗留项目情况复杂、问题各异的现状时，工作人员逐小区、逐楼栋实地摸排走访，对接开发企业和业主，详细梳理规划验收、消防核验、税费缴纳等各类卡点，为每个项目建立“一楼一策”台账，精准摸清问题症结。
此外，在全面摸排基础上，全市实行“一案一策、对症攻坚”。万源市不动产登记中心相关工作人员介绍，针对手续缺失的项目，全力补齐完善相关资料；针对税费遗留问题，依规妥善处置、开辟办理通道；针对老旧项目消防、安全等历史疑难，组织专业研判，在严守安全底线前提下疏通办证阻碍，全面打通首次登记瓶颈，为分户办证扫清障碍。
与此同时，政务服务持续提质增效。政务服务中心不动产专区开设“办证难”化解专窗，集中受理遗留项目办证业务，实行一站式集成办理，精简流程、压缩时限，切实避免群众多头跑、反复跑。
首次登记难题清零后，万源市持续发力推进分户登记落地，把办证便利送到居民家门口。依托社区网格员、楼栋长力量，通过小区公告栏张贴、业主微信群推送等方式，常态化普及办证流程、所需材料和注意事项，让政策信息全覆盖。
值得一提的是，在针对群众普遍存在的办证疑问时，工作人员去到小区、走进院坝，面对面答疑解惑，细致讲解办证条件、办理流程，现场化解群众疑虑，引导居民主动规范办理不动产登记。
针对老人、残疾人、重病患者等行动不便的特殊群体，登记中心推出预约上门服务。工作人员携带设备上门开展身份核验、信息采集、签字确认等业务，让特殊群众足不出户就能办结业务，真正实现服务靠前、便民暖心。
目前，万源市15个历史遗留“办证难”项目全部清零，6239户居民全部顺利完成不动产登记。
