对毕业生来说，就业、创业、工作都面临着巨大的挑战。而记者调查发现，走出校门踏入社会的毕业生一族对租房更为关切，市场上一些家具家电齐全、可合租的户型很受欢迎。业内人士分析称，房租开支是毕业生最初的首要经济压力之一，多数人会选择合租形式。

毕业一族

节省开支选择合租

房租太贵，找房太累!对于一些刚毕业的同学来说，找房、看房更是辛苦。“一些私人发布的房源不敢去，怕女孩子一个人不安全，找中介公司虽然方便，但支付佣金不说，租金也普遍高出一大截。”今年毕业且正在准备租房的小刘告诉记者，她打算和几个同学一起合租，从而节省经济开支。

“我们就职的企业还不错，但实习的时候工资只有2000元，对于职场新手来说，的确面临着很大的经济压力。”去年毕业后留在达城工作的小吴表示，他现在还和同事一起合租房子，而房租的确成了每月开支里面的“大头”。“现在房租每月800元，稳定的支出，差不多用去月收入的四分之一。”

作为刚毕业的大学生，在房租价格、周边交通、租房环境几个关键要素中，小胡更关注房租价格，他能够接受的价格区间是月租金500—1000元。“如果能自己租个一室一厅的房子是最好的，实在不行就和别人合租，反正每个月的预算就这么多。”小胡坦言，和他一样想法的同学大有人在。

业内人士

房租或将出现周期性上扬

根据中国房价行情网数据显示，6月全达州房屋租金16.35元/月/平方米，比去年同期增长0.74%，平均总价1242元/月，预测未来一月租金为17.60元/月/平方米，在近一月中，通川区房源租金为18.49元/月/平方米，达川区为15.72元/月/平方米。

房屋中介从业人员文女士表示，如果是比较优质的房源，往往会有多家中介机构上网发布出租信息，甚至同一中介公司的多个门店之间也有竞争。“抢手的房子肯定没谈价空间，往往你还在犹豫就被别人下了手。”文女士说，每年六、七月份和暑假是租房高峰期，主要是毕业一族涌入市场。

达城一家中介公司总经理冉先生告诉记者，在其公司业务中，租房市场只占到30%的规模，传统的中介公司来说基本也处于这一水平。而根据往年惯例，预估接下来的这两个月内租房市场行情或有周期性上扬。

“在同样的价格预算内，消费者尤其是刚刚毕业的职场人群更喜欢交通便利的地方，因为对他们来说交通出行时间也是很重要的考虑因素。”业内人士蔡先生说，不少年轻人宁愿多花钱也要住得方便，原因就是如此。

租房青年

被租房问题困扰

在租房过程，租房住的年轻人遭遇了一系列问题：房源信息不实、租房环境差、与合租者产生矛盾、被中介欺骗……

小曹前不久已经定下了租住的房子，但是在租房过程中，他在各种租房平台看到很多假房屋信息，“通常是中介用来吸引客源的，比如看起来不错的房子，标出的租金很低，实际却很高，或者显示的房源根本不存在。这些假房源信息让我白打了很多次电话，甚至为了看房还白跑了几趟”。

小朱在工作确定后就开始找房了，但一直没找到符合预期的房子。“我作息比较规律，爱干净，希望室友也是这样。”但在找房时他发现，大多数中介和房东并不知道房子里其他租客的情况，“这说明中介公司和房东对租住人信息管理方面需要完善。”

小韩工作将近一年了，但是她最近有重新租房的打算，因为房子的设施维修问题经常让她头疼，“我租的房子装修已经近十年了，经常会断电，房东找人来维修过，但无法彻底修好，墙面也在发霉。”小韩告诉记者，她身边还有租房住的朋友，房东根本不给解决房子出现的问题，甚至随意涨租金。

“目前，租房市场基本上还是出租人市场，承租人往往处于弱势。房屋租赁市场信息不对称、中介或业主服务不到位、租金过高、业主随意涨价和赶人等问题多发。”业内人士认为，“相关部门应制定关于租赁市场的法律条文或规定，最基本的就是明确出租人和租客的权利和义务，维护租房市场的稳定和公平。同时也要抓紧治理房屋中介的不规范问题，该打击的打击，该规范的规范。”

（据达州晚报）